Vous êtes propriétaire. Vous louez des appartements, des studios, des boutiques. Mais chaque mois, vous vous posez les mêmes questions :
Gérer des biens avec un cahier ou dans sa tête, c'est risquer de perdre de l'argent sans le voir.
Le Gestionnaire de Location Immobilière est un classeur Excel professionnel conçu pour les propriétaires qui gèrent des biens mixtes (appartements, studios, boutiques, bureaux). Suivi des loyers, détection des impayés, gestion des charges, taux d'occupation et revenu net — tout est calculé automatiquement. Vous saisissez, Excel pilote.
Page de garde personnalisable : nom du propriétaire, gestionnaire, localisation. Navigation claire vers toutes les feuilles du classeur.
Mode d'emploi complet en 5 étapes : paramétrage, ajout des biens, des locataires, suivi mensuel des loyers. Règles importantes, lecture des statuts, conseils pratiques.
8 types de biens (Appartement, Studio, Commerce, Bureau, Villa…). 8 catégories de charges (Charges courantes, Travaux, Taxes, Assurance…). 4 statuts de loyer. 4 périodicités. Tout est personnalisable.
Votre portefeuille immobilier complet : référence, désignation, type, adresse, surface, loyer mensuel. Le loyer annuel et le statut d'occupation (🟢 Loué / 🔴 Vacant) se calculent automatiquement.
Base de données complète : coordonnées, téléphone, email, bien occupé, loyer mensuel, dates de bail, type de contrat, profession. Chaque locataire est lié à son bien par un code de référence unique.
Le cœur du classeur. Enregistrez chaque loyer mois par mois :
Total encaissé mis à jour en temps réel.
Toutes vos dépenses enregistrées par bien : eau & électricité, taxe foncière, travaux de rénovation, entretien, assurance, gardiennage. Total des charges calculé automatiquement.
4 KPIs en un coup d'œil :
Synthèse financière complète : Loyers théoriques · Encaissés · Impayés · Partiels · Charges · Revenu net
Taux d'occupation calculé automatiquement.
"Je gère 6 biens. Avant, j'avais toujours un doute sur qui avait payé ou pas. Maintenant j'ouvre le classeur le 5 du mois et je sais exactement où j'en suis." — Propriétaire, Abidjan
"Le tableau de bord m'a révélé que mes charges sur une boutique mangeaient la moitié du loyer. J'ai pu renegocier." — Propriétaire, Douala
"Prise en main en 20 minutes grâce au guide intégré. Très clair." — Propriétaire, Conakry
✅ Propriétaires de biens résidentiels (appartements, studios, villas)
✅ Propriétaires de biens commerciaux (boutiques, bureaux, magasins)
✅ Investisseurs immobiliers avec portefeuille mixte
✅ Gestionnaires de biens pour compte de tiers
✅ Tout propriétaire qui veut passer du cahier à un outil professionnel
Prix : 4 900 FCFA — Paiement unique — Accès à vie
✅ Téléchargement immédiat après paiement
✅ Fichier Excel (.xlsx) — compatible Excel & LibreOffice
✅ 8 biens + 6 locataires + 18 loyers exemples pour démarrer
✅ Guide d'utilisation intégré dans le classeur
✅ Aucun abonnement. Aucun frais caché.
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